مشاوران املاک

مشاوران املاک باید طرفین را پس از انجام مذاکرات مقدماتی،

به دفترخانه اسناد رسمی راهنمایی کنند و حق ندارند؛

خودشان قرارداد پیش فروش ساختمان را تنظیم

نمایند. در این صورت مشاوران املاک

مجازات خواهند شد. این مجازات

برای بار اول موجب میشود

(( مشاور تا مدت یکسال

از فعالیت محروم

باشد.))

سرقفلی

 

اگر مالک بابت سرقفلی ملک از مستاجر وجهی را دریافت نکند؛

در صورتی که مستاجر حق انتقال به غیر داشته باشد؛

و بابت اجاره ملک از مستاجر بعدی سرقفلی

دریافت نماید؛ هرگاه مالک بخواهد

ملک را تخلیه نماید، مستاجر

دوم حقی برای سرقفلی

نخواهد داشت.

بیمه کارگر

 

اگر کارفرما حق بیمه کارگر را نپردازد، کارگر میتواند نسبت به

ادعای سابقه در سازمان تامین اجتماعی اقدام نماید و

سازمان پس از احراز، مکلف است مراتب بدهی

کارفرما را بابت عدم پرداخت حق بیمه به او

اعلام نماید و پس از دریافت، سابقه

کارگر را ثبت نماید. ضمن آنکه

کارفرما محکوم به پرداخت

جریمه عدم ارسال

لیست نیز

خواهد

شد.

ولایت

 

هر کس می تواند مبادرت به خرید ملک به جای فرزند صغیر خود نماید.

در این صورت باید ولایتا از طرف فرزند خود امضا نماید.

در صورتی که کسی بخواهد به جای دیگری

خرید و فروشی انجام دهد

باید ((وکالتنامه))

داشته باشد.

چک

 

اگر در مطالبه وجه چک حکم غیابی صادر شده و دادگاه برای صادر

کننده چک حق واخواهی در نظر گیرد و او از حکم مطلع شده

و تقاضای واخواهی نماید. ابتدا باید از دادگاه درخواست

قبولی واخواهی کند. اگر دادگاه قرار قبولی واخواهی

را صادر کرد، رسیدگی ادامه می یابد. تقاضای

صدور قرار قبولی واخواهی و خود

واخواهی از حکم غیابی

در یک دادخواست

انجام میشود.

وعده ازدواج

 

وعده ازدواج به هیچ عنوان رابطه زوجیت ایجاد نمی کند،

و مادام که عقد نکاح جاری نشده هر یکاز طرفین

می توانند از وصلت امتناع نمایند و از طرف

دیگر نمیتواند مطالبه خسارتی بنماید.

یا ممتنع را وادار نماید که حتما

با او ازدواج  کند.

مهریه

 

اگر مهریه وجه رایج باشد مثل پول نقد،آنگاه برای مطالبه آن زوجه

می تواند به نرخ روز آنرا طلب کند. برای محاسبه به نرخ روز،

شاخص تورم بانک مرکزی در سال وقوع ازدواج و سال

مطالبه آن از سوی زوجه در مقدار مهریه ضرب

میگردد.جدول شاخص سالانه تورم بانک

مرکزی در وبسایت رسمی این

بانک قابل رویت است.

تمکین

 

تمکین یعنی زن در کنار شوهر خود زندگی نماید و در منزل مشترک

به انجام امور زناشویی اقدام نماید. زنی که در تمکین

شوهر خود میباشد،مستحق نفقه بوده ودر صورت

عدم پرداخت نفقه او ازسوی شوهر،زن میتواند

علیه ایشان اقامه دعوی نموده و حتی

از او به دادسرا شکایت

کیفری کند.

حضانت فرزند بعد از جدایی پدر و مادر

به ادامه مطلب بروید.

با مراحل قضایی طلاق خلع آشنا شوید

به ادامه مطلب بروید.

بررسی صلاحیت دادگاه بخش در رسیدگی به دعوی طلاق

به ادامه مطلب بروید.

افزایش حقوق سربازان متاهل و بخشودگی سربازان فراری

به ادامه مطلب بروید.

نگاهی اجمالی به قانون مجازات اسلامی جدید

به ادامه مطلب بروید.

جزئیات حقوقی ازدواج زنان ایرانی با اتباع خارجی

 به ادامه مطلب بروید.

اصل شخصی بودن مجازاتها

به ادامه مطلب بروید.

حد و مرز مسئولیت های مستاجر

 به ادامه مطلب بروید.

امتیازات سفته

به ادامه مطلب بروید.

آخرین جزئیات حقوقی ازدواج زنان ایرانی با اتباع خارجی

به ادامه مطلب بروید.

دادگاه های صالح در حقوق تجارت بین الملل

به ادامه مطلب بروید

آشنایی با مراجع قانونی مدیریت پسماند

به ادامه مطلب بروید.

راه شکایت از پزشک

به ادامه مطلب بروید.

ایا جهل به قانون رافع مسئولیت کیفری است؟

به ادامه مطلب بروید.

داوری در دعاوی داخلی و بین المللی

به ادامه مطلب بروید.

ایا فریب در ازدواج منجر به فسخ نکاح میشود؟

به ادامه مطلب بروید.

عدم ثبت واقعه ازدواج جرم محسوب می شود.

به ادامه مطلب بروید.

شرایط ازدواج با اتباع بیگانه

به ادامه مطلب بروید.

حقوق زنان در طلاق غیابی

به ادامه مطلب بروید.

تاسیس شرکت سهامی عام

به ادامه مطلب بروید

دانلود جزوه‌‌ی اصول فقه برای آزمون وکالت

 

دانلود جزوه‌‌ی اصول فقه (قسمت اول)

شامل توضیح مختصر مباحث و مثالهای حقوقی مربوط به هر مبحث

استفاده از بیمه نامه به عنوان وثیقه

به ادامه مطلب بروید

 

 طراحی و پشتیبانی: فناوری اطلاعات رسا